Je huis verloten?

Tja, het is weer eens iets anders dan een gokje wagen op een online casino. Het is echter wel een interessant idee. Want stel toch voor, dat je al jaren tevergeefs probeert je huis te verkopen, maar je raakt ‘m aan de straatstenen niet kwijt. Ondanks dat je je huis keurig hebt opgeknapt en je al aanzienlijk in prijs bent gezakt, wil het maar niet lukken. Daar zit je dan. Met een hoop ergernis en wellicht een dubbele hypotheek. Dat overkwam ook ene Ruud Bakker uit Winterswijk. Na ontelbare pogingen om zijn huis onder de aandacht te brengen van potentiële kopers was hij er helemaal klaar mee. Hij verzon iets anders. Hij besloot zijn huis te gaan verloten.

Het principe van het verloten van je huis is heel eenvoudig. Stel voor dat je huis 200 duizend euro waard is. Dan probeer je 4000 loten van elk 50 euro aan de man te brengen. Dat is natuurlijk wel veel. Vind maar eens 4000 personen die bereid zijn dit te doen. Anderzijds, het triggert de mensen enorm. Om de simpele reden dat men met een lot van 50 euro zomaar een heel huis kan winnen. Het huis van Ruud Bakker uit Winterswijk had een waarde van een miljoen euro. Bakker had het plan om 60 duizend loten van 50 euro te verkopen. De uiteindelijke opbrengst zou dan op 3 miljoen euro moeten uitkomen.

Loterij vanuit Costa Rica

Bakker besloot het grondig aan te pakken en bracht zijn huis onder in een Britse BV. De loting daarentegen liet hij plaatsvinden vanuit het Zuid-Amerikaanse Costa Rica. Vervolgens koppelde hij er een enorme reclamecampagne aan, waarna de teller al snel begon op te lopen. Velen waren geinteresseerd in zijn woning en kochten een lot. Plots greep de Kansspelautoriteit (KSA) in toen zij lucht hadden gekregen van de actie. Zij vonden dit deze loterij een vergunning behoefde. Aangezien Bakker niet over deze vergunning beschikte, had hij een probleem. Hij werd beschuldigd van illegale gokactiviteiten.

Kansspelautoriteit

De KSA zegt er onder meer het volgende over. Bij het organiseren van een loterij moet het een algemeen belang dienen. In het geval van een huizenloterij is dat dus niet het geval. Ook moet van de opbrengst minimaal de helft worden afgedragen aan een goed doel. Tja, dat was nou net niet de bedoeling. En als u al een vergunning krijgt, is dat in het geval van een incidentele loterij slechts voor een halfjaar. Uit ervaring is gebleken dat een halfjaar te kort is om zo’n verkoop succesvol te laten zijn.

Het is niet zo dat deze manier van verkopen van je huis verboden is. Veel is afhankelijk is van de wet- en regelgeving in de diverse landen. Schijnbaar had Bakker zich veilig gewaand door vanuit Costa Rica de verkoop van de loten te laten plaatsvinden. Maar blijkbaar had hij toch wat over het hoofd gezien. Het opstarten van zo’n procedure in bijvoorbeeld Zuid-Afrika blijkt weer wél mogelijk te zijn. Dus mocht u daadwerkelijk overwegen uw huis op deze wijze te verkopen, laat u vooraf dan goed informeren.